Il giornale giuridico

Con l`ordinanza n. 19011 del 2026, la Corte di cassazione è tornata a occuparsi della ripartizione delle spese condominiali tra nudo proprietario e usufruttuario, ribadendo i criteri previsti dal codice civile per i rapporti sorti prima della ri...

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1. Cosa si intende per diritto al panorama Il diritto al panorama non è disciplinato nel nostro ordinamento giuridico da una norma ad hoc, ma rappresenta piuttosto il frutto di elaborazione giurisprudenziale. In particolare, la C...

Piscina e campo da tennis condominiali L`assemblea condominiale può stabilire regole per l`utilizzo di servizi comuni come piscina e campo da tennis anche tenendo conto dei millesimi di proprietà, a condizione che non venga impedito agl...

Pergotenda e distanze legali: prevale la tutela della veduta Anche un manufatto qualificabile come pergotenda o pergolato, se stabilmente installato, deve rispettare le distanze previste dagli artt. 873 e 907 c.c. e non può comprimere i...

Il Tribunale di Brescia con decreto del 6 marzo 2025 ha fatto chiarezza sui rigidi requisiti soggettivi necessari per ricoprire l`incarico di amministratore di condominio, soffermandosi in particolare sul...

Limiti alle modifiche dei muri comuni previsti dal regolamento La Corte di cassazione, con l`ordinanza n. 31593/2025, ribadisce che il regolamento contrattuale di condominio può imporre restrizioni all`uso delle parti c...

Le ipotesi in cui le tabelle possono essere riviste L`articolo 69 delle disposizioni di attuazione del codice civile consente di aggiornare o correggere le tabelle millesimali con una maggioranza qualif...

L`amministratore di condominio che, in regime di prorogatio, effettua bonifici o prelievi dal conto corrente condominiale a proprio favore a titolo di compenso, risponde del reato di appropriazione indebita (Art. 646 ".".). Questa...

Lavori straordinari in condominio, l`art. 1135 c.c.Il nostro codice civile disciplina puntualmente la gestione condominiale, fornendo le linee guida per la ripartizione delle spese ordinarie e per la gestione delle attività straordinarie; in...

L`apertura di un Bed and Breakfast all`interno di un condominio solleva questioni complesse in materia di ripartizione delle spese condominiali. La normativa codicistica, integrata dalla giurisprudenza e dalla prassi, consente di attribuire ...

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Il diritto di abitare un alloggio che non comprometta la salute rientra tra le posizioni giuridiche soggettive tutelate dalla Costituzione. In presenza di condizioni insalubri, come infiltrazioni d`acqua che rendono l`ambiente invi...

Nuove possibilità di lavoro per i professionisti del condominio. È quanto emerge da una rilevazione dell`ANAMMI, l`Associazione Nazional-europea AMMinistratori d`Immobili, effettuata...

Ecco perché:Diritto alla salute e tutela delle persone con disabilitàUn condomino che ha gravi patologie accertate (come nel caso di un malato con 104) ha il diritto di vivere in un ambiente che non pregiudichi la sua sal...

Il diritto a detenere animali in condominioL`art. 1138, comma 5, c.c., introdotto dalla riforma del condominio del 2012 (Legge 220/2012), stabilisce che il regolamento condominiale non può vietare la detenzione di animali domestici nell...

Tuttavia, accade sovente che, pur essendo a conoscenza di problematiche rilevanti, i consiglieri restino inerti, determinando una situazione di mancata tutela degli interessi collettivi. Tale atteggiamento configura una possibile respo...

Il fatto Un condominio partenopeo proponeva ricorso innanzi al Tribunale di Napoli avverso l`ordinanza di pagamento con la quale il Comune ingiungeva la somma di euro 514,50, a titolo di sanzione amministrativa, per l`asserita vi...

L` ordinanza che mi accingo a commentare (Cass. n. 631/2025 sotto allegata), ha rilievo sia per quanto attinente alla tutela della salute e qualità della vita umana che per quanto riguarda il deprezzamento del valore di un`unità im...