Il giornale giuridico

di Mario Mongillo - Con l`ordinanza n. 19489 del 23 luglio 2018 la Suprema Corte di Cassazione, sez. II civile, confermando la decisione della Corte di Appello di Lecce, ha chiarito come, in materia di condominio, le azioni reali contro i s...

di Lucia Izzo - Il "generale ed evidente dissesto" in cui versano la strada e il marciapiede non può diventare una sorta di garanzia di irresponsabilità del custode e neppure eliminare il suo obbligo di se...

di Lucia Izzo - Deve ritenersi vietata la video registrazione di una riunione di condominio effettuata in maniera occulta da un singolo condomino senza il previo consenso informato di tutti i partecipanti....

Avv. Paolo Accoti – Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell`edificio, nonché quelle per la prestazione dei servizi nell`interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggioranza sono so...

Avv. Paolo Accoti – L`attività di affittacamere presuppone, oltre alla concessione in uso di un locale ammobiliato provvisto delle necessarie forniture di energia elettrica, acqua e quant`altro, anche la prestazione di ulteriori servizi q...

di David Di Francescantonio - La disciplina sull`installazione di sistemi di videosorveglianza era dapprima contenuta nella legge 31 dicembre 1996 n. 675, rubricata "Tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei ...

di Lucia Izzo - Le agevolazioni fiscali per gli interventi di riqualificazione energetica, ovvero i bonus energia anche noti come Ecobonus, saranno sottoposti a una revisione che rischia di penalizzare imp...

di Lucia Izzo - Con l`intento di aumentare la capacità dell`amministrazione di prevenire e contrastare efficacemente l`evasione fiscale e le frodi IVA, nonché di incentivare l`adempimento spontaneo, la leg...

di Lucia Izzo - Assemblea condominiale "fantozziana" e tafferugli a colpi di spintoni degni di una commedia che, tuttavia, nella realtà è destinata a finire diritta nelle aule della giustizia penale, concludendos...

di Annamaria Villafrate - Il condominio può decidere di prevedere sanzioni, sotto forma di clausola penale o interessi di mora, a carico del condomino in ritardo con il pagamento delle rate condominiali. Per essere legittime per...

di Annamaria Villafrate - Dopo la riforma del 2012 una delle questioni su cui la giurisprudenza si è interrogata di più è quella relativa alla pignorabilità del conto corrente condominiale. Alcune sentenze piuttosto recen...

Avv. Eliana Messineo - Nel giudizio riguardante la ripartizione delle spese relative alla manutenzione di un bene di uno specifico condominio, l`amministratore del supercondominio è carente di legittimazione passiva, anche se vi sia identità s...

Avv. Marco Sicolo - Anche in presenza di un`antenna centralizzata, ciascun condomino è libero di installare una propria antenna televisiva, senza richiedere alcuna autorizzazione all`amministratore. Quest`ultimo, però dev`essere informa...

di Annamaria Villafrate - Asili d`infanzia nei condomini? No, se il regolamento vieta di destinare gli appartamenti ad "asili d`infanzia". Stessa regola per i "micro-nidi", perché non rilevano le dimensioni, ma l`attività di cus...

Avv. Paolo Accoti – Accertata la non urgenza dei lavori edili fatti eseguire sulle parti comuni dal singolo condomino, questi non avrà diritto ad alcun rimborso, neppure a titolo di arricchimento senza causa che, come è noto, è una azione...

di Enrico Pattumelli - Per gli interventi di ristrutturazione, con cui si realizzino luci o vedute, la disciplina speciale della cosa comune ex art. 1102 c.c. prevale su quella delle distanze. E` quanto ha confermato la Cassazione con la recen...

Avv. Paolo Accoti – La distinzione tra una delibera nulla ed una meramente annullabile è racchiusa nell`oramai nota sentenza delle Sezioni unite (Sent. n. 4806/2005), a mente della quale risultano nulle le delibere dell`assemblea d...

Avv. Eliana Messineo - In tema di contratto d`appalto, sono gravi difetti dell`opera, rilevanti ai fini dell`art. 1669 c.c., anche quelli che riguardino elementi secondari ed accessori (come impermeabilizzazioni, rivestimenti, infissi), purché...

Avv. Eliana Messineo - Quando un bene svolge la funzione di piano di calpestio per i passanti e la funzione di copertura per una proprietà sottostante, il ruolo di custode spetta anche a chi si giova della copertura. Per tale ragione...

di David Di Francescantonio - La Cassazione, con la nota sentenza n. 7743/2017, ha generato un terremoto sulle ripartizioni di spesa nei condomìni. Sulle basi di questa sentenza, si è diffusa un`interpretazione estensiva secondo la quale ...