Il giornale giuridico

di Lucia Izzo - Con l`intento di aumentare la capacità dell`amministrazione di prevenire e contrastare efficacemente l`evasione fiscale e le frodi IVA, nonché di incentivare l`adempimento spontaneo, la leg...

di Lucia Izzo - Assemblea condominiale "fantozziana" e tafferugli a colpi di spintoni degni di una commedia che, tuttavia, nella realtà è destinata a finire diritta nelle aule della giustizia penale, concludendos...

di Annamaria Villafrate - Il condominio può decidere di prevedere sanzioni, sotto forma di clausola penale o interessi di mora, a carico del condomino in ritardo con il pagamento delle rate condominiali. Per essere legittime per...

di Annamaria Villafrate - Dopo la riforma del 2012 una delle questioni su cui la giurisprudenza si è interrogata di più è quella relativa alla pignorabilità del conto corrente condominiale. Alcune sentenze piuttosto recen...

Avv. Eliana Messineo - Nel giudizio riguardante la ripartizione delle spese relative alla manutenzione di un bene di uno specifico condominio, l`amministratore del supercondominio è carente di legittimazione passiva, anche se vi sia identità s...

Avv. Marco Sicolo - Anche in presenza di un`antenna centralizzata, ciascun condomino è libero di installare una propria antenna televisiva, senza richiedere alcuna autorizzazione all`amministratore. Quest`ultimo, però dev`essere informa...

di Annamaria Villafrate - Asili d`infanzia nei condomini? No, se il regolamento vieta di destinare gli appartamenti ad "asili d`infanzia". Stessa regola per i "micro-nidi", perché non rilevano le dimensioni, ma l`attività di cus...

Avv. Paolo Accoti – Accertata la non urgenza dei lavori edili fatti eseguire sulle parti comuni dal singolo condomino, questi non avrà diritto ad alcun rimborso, neppure a titolo di arricchimento senza causa che, come è noto, è una azione...

di Enrico Pattumelli - Per gli interventi di ristrutturazione, con cui si realizzino luci o vedute, la disciplina speciale della cosa comune ex art. 1102 c.c. prevale su quella delle distanze. E` quanto ha confermato la Cassazione con la recen...

Avv. Paolo Accoti – La distinzione tra una delibera nulla ed una meramente annullabile è racchiusa nell`oramai nota sentenza delle Sezioni unite (Sent. n. 4806/2005), a mente della quale risultano nulle le delibere dell`assemblea d...

Avv. Eliana Messineo - In tema di contratto d`appalto, sono gravi difetti dell`opera, rilevanti ai fini dell`art. 1669 c.c., anche quelli che riguardino elementi secondari ed accessori (come impermeabilizzazioni, rivestimenti, infissi), purché...

Avv. Eliana Messineo - Quando un bene svolge la funzione di piano di calpestio per i passanti e la funzione di copertura per una proprietà sottostante, il ruolo di custode spetta anche a chi si giova della copertura. Per tale ragione...

di David Di Francescantonio - La Cassazione, con la nota sentenza n. 7743/2017, ha generato un terremoto sulle ripartizioni di spesa nei condomìni. Sulle basi di questa sentenza, si è diffusa un`interpretazione estensiva secondo la quale ...

Domanda: Per quali interventi in condominio si ha diritto al bonus verde e in cosa consiste? Risposta: Il bonus verde è una detrazione Irpef che spetta per determinate categorie di interventi posti in essere...

di Annamaria Villafrate - Se un condomino non esegue correttamente la raccolta differenziata chi è responsabile amministrativamente della violazione? Il singolo condomino o il condominio nel suo complesso? Per il tribunale di To...

di Gabriella Lax - «Via i vitalizi», aveva detto qualche giorno fa il vice premier pentastellato Luigi Di Maio, annunciando che la delibera era già sul tavolo del presidente della Camera dei Deputati Roberto Fico. Dopo le promesse della c...

Avv. Emanuela Foligno - Nel condominio la coabitazione di più comproprietari si concreta nella condivisione dell`uso delle parti comuni. Accade però che uno dei partecipanti al condominio utilizzi in via esclusiva un bene condominiale (o ...

Avv. Paolo Accoti – Commette il reato di appropriazione indebita l`amministratore di condominio che, al fine di procurare a sé o ad altri un ingiusto profitto, si appropria di denaro o di cose mobili di proprietà dei condòmini, delle qual...

di Lucia Izzo - La riforma del Condominio del 2012 ha inciso anche su un aspetto particolarmente delicato, ovvero come comportarsi in sede di convocazione dell`assemblea condominiale laddove l`immobile sia int...

di Lucia Izzo - Tra le questioni condominiali maggior oggetto di discussione, trova spazio la disciplina riguardante l`uso e la manutenzione dell`ascensore (con addebito delle relative spese) tra i co...